Doel
Het doel van de gebiedsontwikkeling World Food Center op het voormalige kazerneterrein Maurits-Zuid is om een levendig gemengd stadsgebied te ontwikkelen (werken, wonen en verblijven) als brandpunt in Ede en daarmee een bijdrage te leveren aan de verdere economische ontwikkeling van het kennishart Ede-Wageningen. In het bestuursakkoord is het WFC onderdeel van één van de twee hoofdthema’s: Food, landbouw en WFC.

Stand van zaken

De Raad heeft in december 2014, op basis van het haalbaarheidsonderzoek, een positief besluit genomen over het vervolgtraject van het WFC World Food Center (WFC). In 2015 heeft de gemeente een grond- en samenwerkingsovereenkomst met World Food Center Development (WFCD) gesloten. Begin 2018 is het ontwikkelperspectief Gebiedsontwikkeling WFC door het College van B&W vastgesteld en heeft de gemeenteraad het ontwikkelperspectief ter kennisname aangenomen. Begin 2019 heeft de gemeenteraad en provinciale staten een besluit genomen over de investering in de WFC Experience.

In 2019 is verder gewerkt aan de Structuurvisie en MER voor het gebied. De Structuurvisie heeft inmiddels ter inzage gelegen en zal eind 2019 door de gemeenteraad worden vastgesteld. Met WFCD zijn nieuwe afspraken gemaakt over de Experience en de gebiedsontwikkeling die zijn opgenomen in nieuwe overeenkomsten. Ook is voor de gebiedsontwikkeling een nieuwe grondexploitatie opgesteld. Samen met WFCD wordt gewerkt aan de uitwerking van de eerste bouwvelden voor werken en wonen.

Inmiddels is het WFC gebied ook fysiek in ontwikkeling. De Frisokazerne biedt naast Akoesticum plek aan foodgelieerde bedrijven. Ook is gestart met de voorbereidende werkzaamheden voor het bouwrijp maken. Het onderzoek naar niet gesprongen explosieven (NGE) wordt momenteel uitgevoerd, zodat uiteindelijk het gehele gebied als onverdacht kan worden gekwalificeerd. Ook wordt gewerkt aan een globaal inrichtingsplan voor het gehele gebied.

In het kader van placemaking is een deel van de Mauritskazerne verhuurd aan TEKA Groep, die hier een food gerelateerde evenementenlocatie heeft geopend en plek biedt aan startende bedrijven. Voor het voorgebouw van de Mauritskazerne is een definitief ontwerp opgesteld. De bedoeling is om het voorgebouw te gaan verhuren ten behoeve van de vestiging van foodbedrijven.

Mijlpalen 2020
In 2020 zullen de bouwplannen voor de eerste deelgebieden voor wonen en werken verder worden uitgewerkt en zullen verkoopovereenkomsten met WFCD worden gesloten. Voor deze eerste deelgebieden zullen ook bestemmingsplannen worden opgesteld en in procedure worden gebracht.
In 2020 zal naar verwachting een start worden gemaakt met de verbouwing van het voorgebouw van de Mauritskazerne. Voor het ketelhuis zal een bouwplan worden opgesteld.
In 2020 wordt ook een vervolg gegeven aan het NGE onderzoek en wordt een start gemaakt met de eerste bouwrijp werkzaamheden.

* = opgenomen in voorziening negatieve plannen

Risico's

• Kwalitatief extra wensen aan parkeren.
• Afzettempo commercieel vastgoed.
• Marktomstandigheden kunnen tot hogere maar ook lagere grondopbrengsten leiden dan nu geraamd.
• Plankosten niet toereikend voor complex project.